Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Marseille 06
Prix au m² : 7 348 € / m²
Référence cool5
Description du bien
Une baie vitrée majestueuse, un patio exotique plein sud, une terrasse suspendue… Au cœur du Vallon de Montebello, entre Vauban et le Haut de Périer, découvrez un lieu de vie rare, entouré de verdure en pleine ville. Entièrement rénové, ce type 4 de près de 100 m² occupe le rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux appartements. Ses trois terrasses totalisant environ 120 m², aménagées à fleur de roche, lui donnent des airs de maison confidentielle. La pièce de vie de plus de 50 m² séduit par ses volumes et sa lumière. Une grande baie vitrée sur mesure prolonge naturellement l’espace vers un patio exotique de 30 m² exposé plein sud, idéal pour les repas et les moments de détente au calme absolu. L’espace nuit accueille une suite parentale au calme sur cour, avec dressing et salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne. Deux autres chambres, côté rue, complètent l’ensemble avec une salle de bains et des WC. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une terrasse suspendue de 50 m² en bois exotique, sans aucun vis-à-vis. Un véritable refuge pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Les atouts supplémentaires : Possibilité de louer en supplément une place de parking pouvant accueillir une grande voiture et des motos 120€ / mois . Très faibles charges de copropriété : 22 € par an. De l’espace, du soleil et de la verdure : une adresse singulière à découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 348 € / m²
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Taxe foncière
1 559 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
