Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m² Marseille 07

Marseille,13007, secteur ROUCAS , à l'abri de tout regard et dans un lieu discret et exceptionnel, au rdc sur élevé côté jardin, sans vis à vis, appartement de type 3 de 85 m2 de surface habitable qui se présente de la manière suivante : 53m2 carrez, 7m2 balcon fermé et 25m2 de véranda s'ouvrant sur 100 m2 de jardin absolument  magnifique avec vue mer du jadin. Ce bien vous offre : un lieu unique au coeur du roucas, un très fort potentiel d'aménagement avec de très beaux volumes, et un jardin exceptionnel et rare pour le secteur .Une entrée, un coin nuit avec 2 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un wc , et une pièce de vie magnifique avec une belle cuiisine , le tout donnant sur l'extérieur .  Un bien entèrement à rénover  avec de gros travaux, mais vous achèterez ce bien justement pour le potentiel qu'il vous offre ; quant au jardin plat  il peut être remarquablement aménagé avec une ouverture indépendante dans une impasse . Petite copropriété très  calme , ttrès bien entretenue avec façade refaite et située dans une impasse sens issue .  Pour le moment les photos ne sont pas diffusées  car le bien est très encombré,( il est entrain d'être débarassé ) donc à la demande du vendeur j'en ai sur demande . Bien soumis à une copro. Charges mensuelles : 150 eu par mois  Faible foncier  A visiter rapidement !!! 06 25 28 70 98