Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 443.36 m2 Marseille 07
Prix au m² : 21 428 € / m²
Référence S2025-092
Description du bien
Implantée au cœur d’un parc privé, cette maison de maître de 445 m2 avec piscine, garages et appartement indépendant se vit, tel un refuge surplombant la mer au cœur du Roucas-Blanc. Au calme et à l'abris des regards, elle a été retravaillée par les propriétaires dans le respect des éléments d’époque. Son architecture est modernisée grâce à un design intérieur contemporain. Sa vue à couper le souffle allant de l’Ile de la Tortue jusqu’à la Côte Bleue est certainement l’unique endroit où la vision de l’horizon se lit derrière le Phare de Planier. La porte d’entrée d’origine ouvre sur un hall spectaculaire au sol en marbre et cabochons, aux volumes remarquables. S’enchaînent cuisine avec office, salle à manger et salon, où parquet Versailles, moulures, gypseries, toiles d’époque et cheminées cohabitent. Côté Sud, une verrière au sol en granito donne sur le jardin ambiance Riviera avec piscine et cuisine d’été. A l’Ouest, une terrasse emblématique mêlant bois moulurés, carreaux ciment d’antan et céramique en façade. Côté nuit, cinq chambres se déclinent en suites. Certaines tournées vers la mer, et d’autres, plus discrètes, donnent sur les essences méditerranéennes du jardin. Un large bureau et de nombreux dressings aboutissent l’espace. Au dernier niveau, le toit-terrasse offre sans aucun doute la plus belle vue de la cité phocéenne, terre et mer… Une maison hors du temps où passé et présent se confondent dans une continuité intemporelle… Le propriétaire met en avant La vie en pleine nature au cœur de Marseille La qualité des prestations Les vues Informations complémentaires : DPE : C/C — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Copropriété : Non — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 443.36 m2
- 7 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE ET MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roucas Blanc à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 21 428 € / m²
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Taxe foncière
8 614 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
3124733 €
