Villa à vendre 20 pièces • 8 chambres • 494 m2 Marseille 07
Prix au m² : 8 503 € / m²
Référence 20250619
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Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus confidentiels et prisés de Marseille, au cœur d’un domaine privé et sécurisé du Roucas Blanc, cette remarquable villa d’architecte signée André Stern développe 494 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans vis-à-vis depuis chacun de ses étages. Pensée pour sublimer son environnement, la propriété se distingue par de larges baies vitrées et de généreux volumes baignés de lumière, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement organisée en trois appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privée, de sa cuisine équipée, de ses chambres et de ses salles de bain, la villa présente une modularité rare. L’architecture et l’ossature du bâtiment permettent en effet une réunification élégante en une vaste demeure familiale sans transformation structurelle majeure. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec deux piscines, plusieurs terrasses idéalement exposées, ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules. Située dans une adresse recherchée pour son calme absolu, sa discrétion et sa proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commodités, cette propriété rare sur le marché marseillais conjugue architecture, volumes et panorama unique, et se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à un projet patrimonial de prestige. Visite privée sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 494 m2
- 8 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roucas Blanc à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 503 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1381461 €
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