Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.62 m2 Marseille 07
Prix au m² : 10 054 € / m²
Référence S2025-0112
Description du bien
Ce superbe appartement avec vue sur la mer de 71 m2, extérieur et garage se situe en premier et dernier étage de l'ancienne maison de gardien d'une petite copropriété, depuis la colline prisée du Roucas Blanc. Architecture horizontale, il a été totalement revisité avec un traitement contemporain et des prestations irréprochables. Orienté Sud-Ouest, il profite d’une situation idéale pour les couchers de soleil. Ici, bois, béton, et terrazzo se mélangent au mobilier design, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Passé la volée de marches de l’entrée, l'escalier en béton poncé entraine à un espace ouvert accueillant séjour et cuisine « Pocket » avec îlot central, donnant sur l’extérieur de plus de 15 m2 qui vient prolonger la pièce pour une vie dedans-dehors. Des deux côtés, les deux chambres traitées en suite prennent place. Quand la première, sous charpente, prend des allures de cabane avec ses poutres apparentes et sa salle d’eau minimaliste derrière une jolie verrière, la seconde, plus spacieuse, profite d’une salle d’eau en béton ciré avec un bel évier en béton, traité dans la masse. Elle bénéficie de l'accès sur l'extérieur. Des dressings aménagés et un box de 25 m2 complète ce bien d'exception. Un bonbon au cœur du Roucas-Blanc !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue MER
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roucas Blanc à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
