Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Marseille 07
Prix au m² : 5 634 € / m²
Référence 95218
Description du bien
13007 MARSEILLE - ENDOUME - BOMPARD - APPARTEMENT T3 - 71 M² - BALCON - 4E ETAGE - VUE MER ET NOTRE DAME - MANDAT 95218 Situé dans le quartier recherché d’Endoume, à proximité immédiate de la place Saint-Eugène et de ses commerces, cet appartement T3 de 71 m² se trouve au 4eme étage sur 7 d’une résidence bien entretenue. L’appartement bénéficie d’un séjour d’angle très lumineux avec de larges baies vitrées et d’une vue dégagée sur les toits marseillais, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose de : - un grand séjour ouvrant sur un balcon filant - deux chambres lumineuses - une cuisine indépendante - une salle de bain - WC séparés - une cave en rez-de-chaussée L’appartement est sain et bien entretenu mais nécessite un rafraîchissement (peinture, cuisine et salle de bain à moderniser), offrant un beau potentiel d’aménagement. Prestations :- chauffage individuel au gaz- climatisation - volets roulants motorisés Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé situé rue du Docteur Granier, à quelques minutes à pied de l'appartement. Emplacement privilégié à quelques minutes de la Corniche, des plages et du Vieux-Port, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation valorisant la vue et la luminosité. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRESHonoraires à la charge du vendeurCharges annuelles : 1.600 €Taxe foncière 2025 : 1.500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue mer, notre-dame de la Garde
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Endoume à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
