Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.79 m2 Marseille 07
Prix au m² : 5 335 € / m²
Référence 20697
Description du bien
Bien d’exception – Île du Frioul (Ratonneau) – Appartement T4 92.79m² avec terrasse de 126 m² – Vue mer panoramique À seulement quelques encablures de Marseille, sur la mythique île de Ratonneau, au cœur de l’archipel du Frioul, découvrez ce bien absolument unique, offrant un cadre de vie rare entre ciel et mer. Cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée séduit immédiatement par son immense terrasse de 126 m², exposée Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue mer spectaculaire et imprenable, véritable invitation à la contemplation. L’appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec barbecue, une suite parentale avec salle d’eau privative, un espace nuit indépendant comprenant deux chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l’environnement marin exceptionnel. Possibilité d’acquérir un local / garage à bateau, un atout rare et précieux sur l’île. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 125 € Taxe foncière : 1 918 € DPE : D Un bien hors du commun, pour vivre l’expérience unique de la vie insulaire, tout en restant aux portes de Marseille.Un lieu confidentiel, rare à la vente, destiné aux amoureux de la mer, du calme et de l’exception. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.79 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer à 180°
- Environnement La Plage / mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Endoume à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
