Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Marseille 07
Prix au m² : 5 889 € / m²
Référence YVVP
Description du bien
FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente: Situé sur la très prisée Rive Neuve, au 2? étage et dernier étage d’un immeuble emblématique surplombant le Vieux-Port, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie unique, au cœur du Marseille historique et vivant. D’une superficie loi Carrez de 85 m² (pour 90 m² de surface habitable), le bien séduit immédiatement par sa grande baie vitrée plein cadre, offrant une vue directe et imprenable sur les mâts des bateaux et le Vieux Port. Caractéristiques du bien : Pièce de vie très lumineuse de 50m2, ouverte sur le Vieux-Port grâce à une vaste baie vitrée à couper le souffle. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Très belle hauteur sous plafond. Bel espace de réception baigné de lumière, idéal pour profiter du cadre unique jour et nuit. Deux belles chambres en mezzanine, dans un esprit duplex, offrant charme et volumes. Surface habitable totale d’environ 90 m², permettant de multiples aménagements. Appartement en plein cœur du 7? arrondissement, dans un environnement recherché et vivant. On aime : La vue absolument exceptionnelle sur le Vieux-Port. Le volume et le charme du duplex. L’adresse rare, alliant animation, confort et intimité. Le caractère unique du bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige. Un bien d’exception, très rare à la vente, qui séduira les amoureux du Vieux-Port et des vues iconiques marseillaises. Apartement 100 pour cent climatisé, Cheminée fonctionelle ( très rare ). Charges de Copropriété: 139€ par mois Taxe Foncière: 1010€ Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
-
Environnement
- Vue Mer et Vieux Port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Victor à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
