Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Marseille 07
Prix au m² : 4 257 € / m²
Référence 1307
Description du bien
COLLECTION À RESTAURER Au sein de la résidence « Le Crinas », cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur bénéficie d’une belle luminosité, d’une double exposition et d’une vue dégagée sur les toits du quartier. Il s’organise autour d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble présente un fort potentiel après rénovation, avec une distribution fluide, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue des années 70. Une cave et un local vélo complètent les annexes. Possibilité d’acquérir une place de stationnement sécurisée en supplément à 30 000 €. Adresse : 19 Rue Paul Codaccioni, 13007 Marseille Charges mensuelles : 267 € (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière 2025 : 2 390 € Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contact : Paul Cancouët – 06 64 37 37 02 – Instagram @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 75
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lambert à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
