Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.25 m2 Marseille 07
Prix au m² : 4 662 € / m²
Référence DSVAP90000211
Description du bien
Opportunité investisseur Vous cherchez un investissement simple, rentable.Ce T2 est prêt à travailler pour vous. Situé dans le quartier de Saint-Victor, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, appartement de 33,25 m² en rez-de-chaussée, idéal pour de la location. - Aucun travaux à prévoir - Mise en location immédiate- Faibles charges : env. 40 €/mois- DPE D / GES B Agencement fonctionnel :Séjour / cuisine de 19 m²Chambre avec placardSalle d’eau + WC Rentabilité estimée :Environ 6 % en location meubléejusqu’à 9 % en courte durée - Accès direct (RDC) : pratique pour locatif- Quartier recherché – tout à pied (commerces, mer, transports)- Forte demande locative Copropriété de 10 lots Charges annuelles : env. 400 €Estimation des dépenses énergétiques : 601 € à 813 € / an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat numéro 45 - Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Victor à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
