Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.27 m2 Marseille 07
Prix au m² : 5 649 € / m²
Référence SainteLucie
Description du bien
Appartement T3 – 67 m² + 17,6 m² de terrasse plein sud À deux pas du Vallon des Auffes et de la Corniche Kennedy, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe appartement rénové par architecte. Il développe 67 m² + 17,6 m² de terrasse bois exposée plein sud, véritable extension naturelle du séjour, idéale pour recevoir, profiter du soleil ou simplement vivre dedans/dehors toute l’année. Possibilité de récuperer un parking à la location avec le transfert de bail du propriétaire. Une distribution optimisée et élégante Espace séjour / cuisine de près de 30 m², lumineux et ouvert sur la terrasse Chambre principale d’environ 12 m² Seconde chambre d’environ 7 m² Salle d’eau moderne d’environ 4 m² WC indépendant Rangements intégrés et circulation fluide La rénovation réalisée par architecte permet une optimisation intelligente des volumes avec des matériaux actuels et une atmosphère chaleureuse. Confort & diagnostics DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 260 € et 1 750 € par an Installation électrique sans anomalie Absence d’amiante Absence d’infestation termites Taxe foncière : 1 131 € L’emplacement Un cadre particulièrement calme, à quelques minutes à pied de la mer, du Vallon des Auffes et de la Corniche Kennedy. Un secteur emblématique du 7? arrondissement, recherché pour sa douceur de vivre et sa dimension patrimoniale. Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre marseillais de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 67.27 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Endoume à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
