Immeuble à vendre 270 m² Marseille 07

Immeuble en copropriété – 5 appartements –    À deux pas de la Plage des Catalans, dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille, découvrez cet immeuble en copropriété composé de 5 lots d’habitation, idéal pour un investissement patrimonial ou une opération de marchand de biens.   Composition : 1 T4 de 90 m² situé au 1er étage 4 T2 de 45 m² chacun, répartis sur le 1er et le 2? étage Situation locative : Le T4 (1er étage) est actuellement loué 865€ / mois HC Les 2 T2 du 2? étage sont loués 560 € et 595 € / mois HC Les 2 T2 du 1er étage sont libres d’occupation   À noter : une procédure en cours pour loyers impayés concerne le locataire du T4 situé au 1er étage. Immeuble sans ascenseur.   Points forts : Emplacement premium à proximité immédiate de la mer Quartier dynamique et recherché Mix intéressant entre lots loués et lots libres Potentiel d’optimisation locative Prix de vente : 990 000 € Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contact : Djamel MANSERI, tél : 06.07.71.28.81.   Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°4355.