Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.84 m2 Marseille 07
Prix au m² : 5 198 € / m²
Référence 873
Description du bien
Devant la MER, immediatement sur la PLAGE des Catalans, au 4eme etge (ascenseur) d'une copropriété entretenue, T3 TRAVERSANT avec BALCON, de 75m2 habitables (71,19m2 en loi carrez), en PARFAIT ETAT! Le séjour de 25m2 et son BALCON sont exposés PLEIN SUD, pour un SOLEIL génereux. On peut observer la MER depuis le BALCON, pour décider d'aller nager ou pas, sur la PLAGE ou au Cercle des nageurs, situés au pied de la residence. Une belle cuisine équipée, avec loggia organisée, laisse la place a une table de repas, en gardant une bonne fonctionnalité pour qui aime cuisiner! Les chambres disposent de rangements intégrés qui complètent les nombreux dressings du couloir et entrée. Enfin la salle de bain, récemment aménagée, se distingue d'une buanderie et du wc indépendant. Pour parfaire le CONFORT, ce bien dispose d'une cave et les nouveaux proprietaires pourront reprendre la location d'un BOX, parfaitement situé, en face de l'entrée. De nombreuses PRESTATIONS comme la climatisation reversible, les volets roulants electriques...ont été récemment installées Le quartier en front de MER est apprécié pour son ambiance de vacances, avec la PLAGE, des restaurants, commerces et un accès rapide aux autoroutes et au vieux port accessible à pieds. Ce bien, alliant loisirs et facilités du quotidien (écoles, transports...), est une opportunité pour une residence principale, comme pour un pied à terre au bord de l'eau. Une installation immédiate présente un intérêt supplementaire, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 398
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pharo à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
