Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 128.5 m² Marseille 07

Situé au cœur de Malmousque, à deux pas de la mer, cet appartement de 129 m2 avec terrasse et garage prend place dans une petite copropriété intimiste, idéal pour une vie à la fois calme et proche de l’eau.      Rénové par architecte en 2016, il a été pensé de façon optimale et cohérente. En entrant, la pièce de vie en open space de plus de 48 m2 accueille un beau salon, un espace salle à manger habillé de l’iconique table tulipe de Knoll et une cuisine entièrement équipée avec ilot et son plan de travail en Corian. L’espace se prolonge d’une terrasse de 30 m2 orientée Sud / Ouest. Son sol en Ipé répond parfaitement au coin détente en bois foncé agrémenté de banquettes sur-mesure aux couleurs pep’s. Les jardinières, plantées de Strelitzia, se poursuivent de garde-corps en verre puis, de la mer au loin, telle une invitation à la méditation.   Coté nuit, l’appartement propose, au Nord, deux chambres avec dressings. Elles communiquent entre elles par une belle salle de bain vêtue de béton ciré et d’un joli meuble suspendu. L’une d’entre elle bénéficie d’une grande mezzanine dont l’utilité peut être multiple : chambre, bureau, bibliothèque, atelier…Au Sud, la suite parentale avec dressings ouvre par une verrière d’atelier sur une salle d’eau immaculée au meuble suspendu. Elle profite d’une lumière chaleureuse et d’une belle vue dégagée.   Qualitative, la réhabilitation propose le parfait équilibre entre le fonctionnel, le nécessaire et le beau. Les matériaux utilisés procurent une sensation enveloppante : parquet en chêne, béton ciré et carrelage grande dalle ont été soigneusement sélectionnés.   Une buanderie, de nombreux dressings sur-mesure et un garage de 27 m2 aboutissent cette réalisation.      Un appartement familial idéal pour une vie à deux pas de la mer !      Le propriétaire met en avant La localisation à deux pas de la mer La rénovation qualitative L’extérieur avec la vue mer au loin     Informations complémentaires : DPE : B/A — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : oui — Lots : 5, 10 — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.