Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Marseille 07
Prix au m² : 6 810 € / m²
Référence 1343
Description du bien
COLLECTION EXTERIEUR Découvrez ce superbe duplex de 110 m² au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, avec terrasse en teck, bassin de nage et espaces de détente, offrant un véritable esprit cocon. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante, exposée sud-est, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central. L’appartement propose 3 chambres. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux autres chambres accessibles par deux escaliers distincts, offrant chacune leur intimité, dont une avec baignoire et dressing attenant. Une troisième chambre mansardée vient compléter l’ensemble avec beaucoup de charme. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries bois et alu en double vitrage, rideau électrique sur Velux. L’emplacement est recherché, à la jonction d'Endoume, des Catalans, du Pharo et du Vallon des Auffes. Seulement à quelques minutes à pied de tous les commerces et des commodités : - À 5 min à pied de la place Sainte-Eugène et la place du 4-Septembre - À 10 min à pied de la plage des Catalans Vous retrouverez un mode de vie tout à pied et à l'ambiance village du 7ème. Un double stationnement est disponible à la location avec le bien. DPE : C Charges : 130 €/mois Taxe foncière : 1405 €/an Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 ou sur instagram @benoit.brocchi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Copropriété
- Nombre de lots: 13
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lambert à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 810 € / m²
-
Taxe foncière
1 405 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
