Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m² Marseille 07

Dans le secteur du Vallon de l'Oriol, au calme, à quelques minutes à pieds de la mer et des petits commerces de proximité, cette maison se découvre presque à l’abri des regards, derrière ses terrasses, ses restanques et sa végétation méditerranéenne. Ici, la vie s’organise autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, au fil de la lumière et des saisons. Laugier Fine Immobilier vous propose une maison d’environ 91 m² accompagnée d’un studio indépendant de 24 m², de deux pièces annexes et d’un garage, au sein d’une petite copropriété de 3 lots. L’entrée se fait par une terrasse baignée de soleil et tournée vers le Sud-Est. Les différents niveaux du jardin et les espaces extérieurs créent immédiatement une ambiance conviviale, où l’on imagine facilement les repas d’été, les journées en famille et les moments partagés entre amis au fil des saisons. À l’intérieur, la maison conserve ses volumes d’origine avec ses poutres apparentes, ses ouvertures sur le jardin et ses différents niveaux qui créent une vraie circulation entre les espaces. Chaque pièce laisse entrevoir ce qu’elle pourrait devenir après rénovation. La maison nécessite des travaux importants, mais c’est justement ce qui en fait aujourd’hui un bien rare dans le secteur : la possibilité de repenser entièrement les lieux, les matériaux, les volumes et les usages selon son propre mode de vie.Une opportunité d’acquérir un bien dans ce quartier recherché avec un prix tenant compte de la rénovation à envisager et du potentiel qu’offre la propriété après transformation. Le studio indépendant, avec sa terrasse dédiée, peut facilement accueillir un espace de travail, recevoir famille et amis, devenir une salle de sport ou être proposé à la location. Un bien à réinventer dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7e arrondissement, pour celles et ceux qui cherchent une maison à transformer à leur image, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du centre-ville.