Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.2 m2 Marseille 07
Prix au m² : 4 981 € / m²
Référence 7426
Description du bien
Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Marseille, découvrez ce bien atypique de 51 m², offrant le charme et l’intimité d’une petite maison de ville. Nichée en cœur d’îlot, à l’abri de l’agitation, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, sans aucun voisin au-dessus. Traversante, elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. Son caractère singulier, sa tranquillité et son véritable esprit maison en font un bien rare sur le secteur. Des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel et de créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme du lieu. Une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques à la recherche de calme et d’indépendance au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Prix de vente : 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 51 m² Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 1 685 € par an. DPE : E – 277 kWh/m²/an GES : C – 11 kg CO?/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots. Charges courantes : environ 1 685 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 348 € et 1 824 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lambert à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
