Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Marseille 07
Prix au m² : 6 603 € / m²
Référence DCVAP20000675
Description du bien
Au coeur du quartier prisé des Catalans, en face de la plage et du Cercle des Nageurs, cet appartement de 68m2 (loi carrez) offre une vue mer dégagée et une terrasse de 7m2 orientée à l'Ouest pour profiter des couchers du soleil. - Un emplacement rare Ici on vit à l'année comme en vacances. Commerces, restaurants et transports sont à portée de main, dans une vraie vie de quartier. Pour ceux qui aiment la mer et se baigner, la plage est à 1 min et le Vieux Port à 15 min à pied. - Un appartement lumineux et fonctionnel Côté Ouest, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et sur la mer: séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée semi-ouverte, séparée par une élégante cloison qui préserve la convivialité. La terrasse attenante accueille table et chaises. Le soleil y reste l'après-midi jusqu'au soir. Côté Est, l'espace nuit est au calme absolu. Il comprend deux chambres, une grande salle de bain avec fenêtre, des WC séparés et de nombreux rangements. - Un immeuble soigné Petit immeuble des années 60, très bien entretenu, en retrait de la rue, avec ascenseur. L'appartement est propre et en parfait état d'usage. Les + : Cave saine de 5m2, local vélos, parking disponible à la location (110 euros/mois) Résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, cet appartement séduit par son emplacement, sa vue et sa terrasse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pharo à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 603 € / m²
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Taxe foncière
1 518 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
