Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Marseille 07

Situé dans une copropriété sécurisée du 7ème arrondissement, ce bel appartement traversant 63 m2 baigné de lumière prend place en étage élevé avec ascenseur au cœur du quartier des Catalans. Rénové en 2021 par ses propriétaires, l’entrée aux niches maçonnées ouvre sur un séjour lumineux, orienté Sud. Cœur de l’appartement, l’espace accueille cuisine ouverte entièrement équipée aux tons bois et blanc en rappel du parquet chêne. Elle s’intègre naturellement au coin salon et se prolonge d’un balcon. De l’autre côté, sont proposés deux chambres. La parentale offre un beau dressing maçonné, et plus loin sur l’ancienne loggia, un coin buanderie des plus pratique. Ces deux chambres se partagent une salle d’eau raffinée habillée de terrazzo, et des wc suspendus séparés. Une cave et la possibilité de louer un box fermé dans la copropriété complètent le tout. Un bien prêt à vivre, idéalement situé à deux de la plage ! Le propriétaire met en avant La luminosité du Sud La rénovation stylée La localisation à deux pas de la mer Informations complémentaires : DPE : D/C — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n° 44, 16 — Procédure en cours : non — Typologie : Transaction — Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€.