Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 175 m2 Marseille 07
Prix au m² : 12 572 € / m²
Référence 1345
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Description du bien
VALLON DES AUFFES - MARSEILLE 7 Au cœur du Vallon des Auffes, à quelques pas de la mer et de l’une des adresses les plus emblématiques de Marseille, se dévoile une maison de caractère datant de 1900, développant 175 m² habitables au cœur d’un terrain d’environ 600 m². Derrière son élégante façade ancienne, la maison offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Traversante et principalement exposée sud, elle profite tout au long de la journée d’une lumière généreuse et de nombreuses ouvertures sur ses extérieurs. La pièce de vie, vaste et conviviale, s’ouvre naturellement sur une première terrasse dominant le jardin. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter de différents espaces au fil de la journée. À l’extérieur, un grand jardin arboré, rare dans le quartier, accueille une piscine équipée d'un fond mobile, permettant de transformer entièrement le bassin en terrasse. La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement exceptionnel au Vallon des Auffes, jusqu’à cinq véhicules peuvent stationner au sein de la propriété. Enfin, une vaste surface annexe d’environ 60 m², aujourd’hui aménagée en atelier, vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage considérable. Une maison familiale rare, où le cachet de l’ancien, les extérieurs, la lumière et les possibilités de stationnement composent un bien difficilement comparable dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille à 100 mètres de la mer . Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Endoume à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 572 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
723622 €
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