Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Marseille 07
Prix au m² : 4 904 € / m²
Référence 113468
Description du bien
MARSEILLE 13007 – SAINT-VICTOR – T3/4 DE 103 M² – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD Au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce superbe T3/4 d’environ 103 m², situé au 2eme et dernier étage d’un immeuble ancien au charme marseillais. L’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement éclairée par une grande baie vitrée plein sud. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant être aménagé selon vos besoins. Entièrement rénové, l’appartement allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Atout rare : une déclaration préalable a été accordée pour la création d’une terrasse tropézienne à l’étage, offrant un espace extérieur avec une vue imprenable sur le port. Un bien idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif saisonnier, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 146
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Victor à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 904 € / m²
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Taxe foncière
1 027 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
