Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 197 m² Marseille 08

Situé au dernier étage d’un immeuble signé BENTZ et DEVIN du recherché Carré d’Or, cet appartement de 197 m2 avec extérieurs offre une vue époustouflante sur la ville et la mer au loin.   En duplex, cette architecture des années 60 accueille un bien familial prolongé d’extérieurs, telle une oasis en plein centre-ville. A repenser, il se vit tel un perchoir, surplombant le reste du quartier. Seul sur le pallier, l’entrée ouvre sur un large hall qui dessert un double salon orienté Est et Ouest. A l’Est, babyfoot et fauteuils Lc2 dialoguent avec un Diamond conçu par Harry Bertoia proposant un coin bibliothèque agréable. A l’Ouest, la seconde partie du séjour propose la salle à manger et la suite du salon avec cheminée maçonnée. Semi-séparée, la large cuisine s’habille de meubles couleur miel et d’un plan de travail en Corian. Le tout ouvre sur un balcon à la vue dégagée.   Côté nuit, les deux premières chambres profitent, pour l’une d’une salle d’eau qui reprend les codes de la douche typique Le Corbusier et pour l’autre d’une salle de bain avec douche et baignoire en marbre rose. Des dressings complètent le niveau.   Passé un escalier au garde-corps aux allures de celui de Jean Prouvé à la Cité Radieuse, nous sommes transportés à l'étage. Ce niveau, telle une cabine de bateau, navigue à la manière d’un voilier sur les deux terrasses avec la mer en toile de fond. Ici, la chambre avec kitchenette bénéficie d’une salle de bain en marbre veiné avec vue sur la terrasse. Une large véranda, un bureau et un débarras sont également présents. Une parenthèse poétique au cœur du carré d’Or…   Une cave et un garage en sus aboutissent ce tableau.   Une traversée étonnante en plein centre ville !   Le propriétaire met en avant La vue depuis les extérieurs La vie dans un architecture signée Le dernier étage   Informations complémentaires : DPE : E/E — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n°4, 40 — Procédure en cours : Oui — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€.