Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.95 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 689 € / m²
Référence 97
Description du bien
VENDU : SAINTE ANNE 13008 - APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 4 AVEC DOUBLE EXPOSITION - TERRASSES - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LES COLLINES ENVIRONNANTES : Au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 1972, 'avenue Guy de Maupassant', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement de Type 4 d'une surface de 98.95m² loi carrez et situé au 7ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée (4.70m²) Une pièce de vie lumineuse de plus de 24m² dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une première terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les collines Une cuisine séparée équipée d'une loggia, ouvrant sur un balcon exposé Nord avec un placard de rangement et une vue spectaculaire sur la mer Un couloir avec placard intégré desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une première chambre (13.08m²) avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains, et deux autres chambres (13.73m² et 10.58m²), dont une avec terrasse privative Ce bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts... Points forts : Traversant et double exposition Plusieurs terrasses avec vues dégagées Climatisation Résidence sécurisée avec ascenseur Proximité de toutes les commodités du village de Sainte Anne Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus au prix de 30.000 €. Charges mensuelles 303 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, vidéosurveillance etc...) Taxe foncière : 2191 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 15 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
