Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171.55 m2 Marseille 08
Prix au m² : 8 715 € / m²
Référence 5431
Description du bien
Magnifique et lumineux appartement de 171.55m²LC , niché en position dominante ,au dernier étage d'une résidence de grand standing ,à proximité immédiate des commodités ( transports, commerces, écoles de renom,hopitaux,axes autoroutiers, parc et plages) tout en étant à l'abri du tumulte.Véritable havre de paix réparti sur 2 niveaux offrant confort et intimité pour toute la famille Il est composé comme suit : Au 1er niveau une entrée avec vestiaire, 3 chambres avec rangement ,dont une plus grande (à l'origine 4 ),ouvertes sur balcon vue dégagée , d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie. Au niveau supérieur ,accessible par un bel escalier ,un séjour aux volumes généreux avec bibliothéques ,grande hauteur sous plafond avec cheminée à insert ,permettant des moments conviviaux au coin du feu , une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour avec coin dinatoire. ouverte sur un balcon vue mer et les Iles du Frioul.Une élégante suite parentale aux 2 grandes baies avec dressing et salle d'eau .et des toilettes indépendantes. Piéces de réception et suite ouvrent sur une large et vaste terrasse ,innondée de soleil (env.100m²) avec une superbe vue mer collines et jardin de la résidence.Lieu idylique pour se ressourcer en toute quiétude et se croire en vacances toute l'année. Magique ! Un garage box fermé dans la résidence en sous sol complète ce bien. Ce lieu de vie en parfait état aux prestations haut de gamme, jouissant d'une situation idéale entre ville et plages,mélange de confort et de sophistication, de design et de confidentialité ,saura conquérir petits et grands pour un quotidien serein Contact CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5431 DPE/A Ce bien est présenté au prix de 1 495 000€ Honoraires à la charge du vendeur, charges 6400€/ an les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171.55 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue magique vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plage à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
