Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105.59 m2 Marseille 08
Prix au m² : 2 794 € / m²
Référence 135
Description du bien
Au coeur de la pinède du Roy d'Espagne, au 2ème étage sur trois d'un petit bâtiment, le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un beau T4 de 93,59 m² loi carrez avec deux balcons de 6m² chacun. L'appartement se compose comme suit : une entrée, trois chambres dont deux avec portes fenêtres donant sur un balcon, une belle pièce de vie de 29m² donnant sur un 2ème balcon de 6m², une cuisine séparée (refaite il y'a 5 ans) assez vaste pour y prendre ses repas, une petite buanderie et une salle de bain. Au calme, l'appartement donne sur les arbres du parc et est exposé nord-ouest pour de beaux couchers de soleil. En bon état, il nécessite quelques petits travaux : salle de bain et électricité. Il bénéficie aussi d'une cave en sous-sol, d'un local vélo et d'un séchoir à linge collectif. Le bien se situe : - à 15mn à pieds des plages de la Pointe Rouge (par un raccourci en face de l'appartement) - à 5mn à pieds des commerces du Roy d'Espagne - à 5mn à pieds des chemins de randonnée du Parc National des Calanques - devant un racourci qui permet d'accéder en 3mn au Groupe Scolaire Marseilleveyre (à pieds ou en vélo) - à proximité immédiate de deux écoles maternelle et primaire Idéal pour une vie familiale et paisible ! Charges 230€ mensuelles (chauffage, eau froide, syndic, espaces verts, fond travaux) Taxe Foncière 1580€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.59 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 150
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue arbres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pointe Rouge à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
