Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107.14 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 058 € / m²
Référence 20635
Description du bien
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur du Carré d'Or, cet appartement traversant de 4/5 pièces vous offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans une copropriété semi-récente arborée sécurisée avec gardien, cet appartement de 107.14 m² , au quatrième étage avec ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un très vaste séjour (30.18m²) lumineux, ouvrant sur une grande terrasse (20.70m²) avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain somptueuse, deux grands dressings, et de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéales pour une famille. Une salle d’eau avec wc, un second indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec loggia complètent ce bien d'exception. L'appartement est climatisé, vous offrant un confort optimal en toute saison, et il ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez également de nombreux équipements modernes : stores électriques, local à vélo, cave saine en étage (3.86 m²) et la possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé de pleind pied (16.25m²) en bas de l'immeuble. Le bien est parfaitement exposé, baigné de lumière, et très bien desservi par les transports en commun, avec une navette RTM desservant directement la copropriété. Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, écoles, crèche, commerces et plages. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et sécurisé, en plein cœur de Marseille. Charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide : 400 € ; Taxe Foncière : 2676 € ; DPE : D ; CONTACT : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.14 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée ville / verdure
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
