Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 15.74 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 384 € / m²
Référence 1747
Description du bien
Studio à fort potentiel locatif – Marseille 8e (Prado / Vélodrome) Investissement idéal ! Situé rue Negresko, à deux pas de l’avenue du Prado et du stade Vélodrome, ce studio de 15,74 m² (loi Carrez) se trouve au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble récent (1996), bien entretenu et sécurisé. Le bien se compose d’une pièce principale avec une fenêtre en façade offrant une vue dégagée, d’un coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Le tout au calme absolu. Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation et une optimisation du rendement locatif. Localisation stratégique : proche métro, transports, commerces, plages, universités, et pôle d'affaires du Prado. Parfait pour de la location classique ou location meublée étudiante, très forte demande locative dans ce secteur recherché. Charges de 65.00€ par mois. Taxe Foncière de 800.00€ DPE : C Une opportunité à fort rendement pour un investisseur avisé. Contactez-nous pour une visite et une étude de rentabilité personnalisée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.74 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 673
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22695 €
