Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 949 € / m²
Référence 186
Description du bien
88 BIS Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 de 95 m² avec garage fermé, situé dans une résidence récente (années 2000), idéalement implantée entre l’avenue Jean Mermoz et l’avenue du Prado, en plein cœur du prestigieux Carré d’Or.Nichée au 4e étage avec ascenseur, cette belle adresse allie confort moderne, luminosité et calme absolu.Caractéristiques principales :Spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 22 m².Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.Trois chambres (10, 10 et 11 m²), toutes avec rangements intégrés et accès direct à une terrasse filante côté nuit.Salle d’eau rénovée avec goût et toilettes séparées.Box fermé en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur.Les points positifs de ce bien :Résidence fermée, sécurisée, calme et bien entretenue.Emplacement privilégié entre Mermoz et Prado, à proximité immédiate des commerces, écoles de renom, transports et plages.Distribution idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie premium.Un bien rare dans un secteur d’exception.Contactez dès maintenant 88BIS Immobilier pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 949 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
