Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 715 € / m²
Référence 150
Description du bien
SOUS COMPROMIS : Une maison à imaginer, entre mer, jardin et vie de famille. Entre les plages du Prado et le cœur du quartier de Sainte-Anne, au calme d’une petite rue discrète, se cache une maison pleine de charme et de potentiel. Idéalement située à quelques pas de la mer et des écoles, dans ce secteur privilégié du 8e arrondissement de Marseille, elle offre un cadre de vie mêlant douceur, lumière et tranquillité tout au long de l’année. Derrière son portail, un jardin piscinable arboré de 500 m² vous accueille. Quelques arbres fruitiers y ont trouvé leur place au fil du temps, apportant fraîcheur et poésie aux beaux jours. Exposée Sud-Est, la maison profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journéei. Elle développe une surface de140 m², répartie sur deux niveaux. On y sent l’âme d’une maison de famille, simple, chaleureuse, et prête à écrire une nouvelle page de son histoire. En rez-de-chaussée, un espace plus brut attend d’être révélé. Une chambre, une salle d’eau et un WC y sont déjà présents. Ce niveau, relié à l’étage par un escalier intérieur, offre de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison s’organise autour d’un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la construction est saine et le potentiel indéniable. C’est un bien à la croisée de la ville, de la mer et du calme résidentiel. Il ne reste plus qu’à y écrire une nouvelle histoire. Taxe foncière : 2 126 € / an Charges : 27 € / mois
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Calme, proche centre ville et plage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
263135 €
