Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 161 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 063 € / m²
Référence 90493
Description du bien
Dans le secteur recherché de Périer / Prado, à proximité immédiate de la Clinique Juge, des écoles et des accès principaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing signé par un architecte reconnu, il développe plus de 160 m² aux volumes rares, pensés pour une vie de famille confortable et harmonieuse. La pièce de vie, d’environ 65 m², constitue un véritable lieu de partage, lumineux et accueillant, idéal pour recevoir comme pour les moments du quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, s’intègre naturellement dans cette organisation. L’espace nuit propose une configuration parfaitement adaptée : 3 à 4 chambres selon vos besoins, deux salles d’eau / salle de bain et trois WC, un confort devenu essentiel pour une vie familiale fluide. Entièrement rénové en 2022, l’appartement offre aujourd’hui un cadre prêt à vivre, sans compromis. Loggia et balcon prolongent agréablement les espaces de vie. Un bien aux volumes et à l’équilibre devenus rares dans ce secteur, idéal pour une famille en recherche d’un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et durable. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et en apprécier pleinement le potentiel. Charges mensuelles : 280 € incluant le chauffage - Absence de procédure en cours - 32 lots. A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 32
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel et commerçant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 063 € / m²
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Taxe foncière
3 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
268069 €
