Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84.08 m² Marseille 08

Situé en étage élevé, cet appartement traversant de 83 m² avec extérieur à la vue dégagée se niche dans les hauteurs du quartier prisé de Périer.\n \n \nEntièrement repensé par sa propriétaire en 2022, il a fait l’objet d’une rénovation aux finitions irréprochables, sublimée par une décoration inspirée et élégante.\nDès l’entrée, le claustra signé Red Edition sculpte subtilement l’espace, dessinant le seuil entre entrée et séjour. A l’Ouest, la vaste pièce de vie d’environ 35 m² accueille une cuisine bleu profond sur-mesure Armony qui s’impose avec caractère. Elle s’articule autour d’un îlot central convivial, prolongé d’une table de salle à manger. Aligné derrière l’îlot, le miroir vieilli amplifie la perspective et joue avec la lumière, accentuant le sentiment d’espace.\n \nLes larges baies vitrées donnent accès à un extérieur de 13 m² où prône un espace petit-déjeuner face à la mer et un salon d’été qui invite à la détente, bercé par le chant des cigales.\n \nCôté Est, l’espace nuit se compose de deux suites baignées de la douce lumière matinale. Elles donnent sur un second balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur les collines en arrière-plan.\n \nLa première accueille une salle de bain avec baignoire ovale, tandis que des niches encadrent la tête de lit, sublimées par des appliques japonisantes Sarah LAVOINE. La seconde dévoile une douche aux formes arrondies, un dressing en cannage sur toute la longueur, parfait mélange de style et de praticité.\n \nDu rangement, une buanderie, une cave et du stationnement simple clôturent ce beau tableau. \n\n \nUne rénovation de grande qualité au cœur du Carré d’Or marseillais, alliant fonctionnalité et esthétisme.\n \nLe propriétaire met en avant\nLa rénovation irréprochable\nLa quiétude des lieux\nLa vue mer et citadine\n\nInformations complémentaires : DPE : C/C — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Copropriété : Oui — Lot : 409, 420 — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.