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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 184.28 m2

589 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 184.28 m2 Marseille 08

589 000 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

Référence  99

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La Bastide Immobilière

21 annonces

Marseille 09

Description du bien

La Bastide Immobilière vous propose à la vente au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans le prestigieux quartier Prado – Saint-Giniez, découvrez ce appartement 3/4 pièces de 117 m² en rez-de-jardin, au sein d’un immeuble Art Déco.   À deux pas du Rond-Point du Prado, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et son calme absolu. Son atout majeur : une terrasse plein ciel de 72 m², véritable jardin aménagé et arboré comme un espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du climat ensoleillé de Marseille.   Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, ce bien rare est idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale en quête de calme, de verdure et de centralité.   Agencement idéal & prestations de qualité - Grand séjour lumineux de 50 m² ouvert sur la terrasse - Cuisine indépendante et équipée (8,60 m²) + buanderie (4,90 m²) - Deux chambres spacieuses (16,13 m² et 15,10 m²) - Belle salle d’eau de 6,80 m² + WC séparés - Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau - Cave en sous-sol, porte blindée, double vitrage, hauteur sous plafond de 3,10 m - Idéal profession libérale – Copropriété bien entretenue   Emplacement premium dans le 13008 Marseille Le secteur Prado – Saint-Giniez est l’un des plus prisés de Marseille, alliant cadre de vie résidentiel, commerces de proximité, transports en commun et accès facile aux axes routiers.   Accessibilité & commodités - Métro ligne 2 – Station Périer à 5 min à pied - Bus : Lignes 21, 22, 41, 73, 521 (arrêts : Prado-Périer / Michelet / Rond-Point du Prado) - Tramway ligne T3 à proximité (Castellane) - Gare SNCF Marseille-Saint-Charles à 15 minutes en voiture - Tunnel Prado-Carénage / Autoroute A50 direction Aubagne – Cassis – La Ciotat à quelques minutes - Écoles de renom à proximité : Lycée Périer, École Sainte-Trinité, Institution Saint-Joseph, Collège et Lycée Provence - Proche du Stade Vélodrome, du Parc Borély, des plages du Prado, de la promenade du bord de mer et du Parc Chanot   Pour plus de renseignements, contactez : Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à benoit@labastideimmobiliere.com RSAC n° 979 339 728

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 184.28 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 5 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 7
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Giniez à Marseille 08

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

589 000 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2020 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    193733
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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