Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 482 € / m²
Référence 163
Description du bien
VENDU : Le Cabinet Laugier Fine vous propose, en exclusivité, ce joli T3 de 73,28 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue, en plein cœur du quartier animé de Sainte Anne. Description : Séjour spacieux de 30 m² prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Une entrée avec placards Cuisine séparée avec loggia, offrant un espace supplémentaire pratique Deux chambres confortables de 10m², une salle de bain et des WC séparés. Grande cave pour un rangement optimal. Vue dégagée, sans vis-à-vis sur le jardin arboré de la résidence. Exposition Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Atouts de la résidence : - Résidence à taille humaine, sécurisée et bien entretenue (les facades ont été refaites en 2023) composée de petits batiments de 5 étages. - Jardin arboré pour un cadre de vie agréable. - Parking disponible dans la copropriété pour se garer facilement. Emplacement idéal : Bus et TOUS commerces de Sainte Anne devant la résidence Métro Rond-Point du Prado à 20 minutes à pied INFOS FINANCIERES : Taxe foncière de 1113 € et faibles charges de 110 € mensuels (eau froide, syndic, entretien de la copropriété, fonds travaux) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 90
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
