Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Marseille 08
Prix au m² : 8 500 € / m²
Référence 89
Description du bien
Une opportunité exceptionnelle au cœur du 8? arrondissement Dans une impasse discrète, à quelques pas de la place Delibes et du boulevard Périer, se trouve un bien d’une rareté exceptionnelle : un appartement en rez-de-jardin offrant près de 1 000 m² de jardin paysager avec piscine, un privilège quasiment introuvable dans le 8? arrondissement. Pensé pour ceux qui recherchent un mode de vie unique, cet extérieur hors norme transforme le quotidien : espace de détente, réception, jeux, calme absolu… un véritable domaine privé au cœur de la ville. Les 170 m² habitables se déploient autour de volumes généreux : un vaste salon prolongé d’une salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, chacun de ces espaces bénéficiant d’un accès direct au jardin pour une véritable vie dedans-dehors. La lumière plein sud met en valeur chaque pièce et offre une ambiance agréable tout au long de la journée. L’espace nuit propose trois suites avec salle de bains privative, un bureau et de nombreux rangements. L’appartement offre un niveau de confort rare, adapté à une vie familiale comme à une réception élégante. Climatisation, prestations soignées, box, cave : tout concourt à offrir un bien haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. La combinaison d'un emplacement d’exception, d’un jardin de cette ampleur et d’un volume intérieur généreux fait de cette propriété un bien absolument unique sur le marché. Une opportunité qui ne se présente qu’une fois. Mandat n°89 Honoraires : 5 % TTC à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Carte professionnelle : CPI 13102021000000170
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 20
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement calme , place delibes quartier très prisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
475288 €
