Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107.51 m² Marseille 08

Le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente ce superbe appartement de 107.51m² LC au 7eme étage d’une tour nichée dans la pinède du Roy d’Espagne. L’appartement, baigné de lumière, jouit de deux expositions ce qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Sa déco zen, épurée, donne tout de suite une sensation de bien-être. Son étage élevé permet de bien ventiler l’appartement, qu’il n’est pas nécessaire d’équiper d’une climatisation (mais c’est autorisé). Au calme, l'appartement n'a aucun vis-à-vis. Véritable invitation à la détente, le balcon offre une vue spectaculaire sur la canopée des pins et la mer. On peut y diner à quatre personnes. Cet appartement est pensé pour une vie familiale harmonieuse : un grand espace de vie : d’abord une entrée (6m²), un salon (22m²) et une salle à manger (ou bureau, 11m²) bien séparés de l’espace nuit et de grandes chambres (de 11, 12 et 15m²) équipées de nombreux placards. Une salle d’eau, une salle de bain et deux WC pour que chacun ait son espace. De nombreux rangements dans l’appartement et un petit local sur le palier sont très pratiques. Une vaste et chaleureuse cuisine de 11m² aux tons méditerranéens offre un panorama a 180° sur la pinède. Elle est aussi très fonctionnelle avec son arrière cuisine de 4m² pour tout ranger. L’immeuble offre un grand confort, avec un gardien a domicile qui veille sur tout, et un entretien soigné. Paradis pour les familles, le Parc du Roy d’Espagne offre, aux pieds de l’immeuble, un grand espace de jeux pour les enfants, une crèche, des écoles maternelles, primaires et lycée à pied, un club de tennis et un terrain de foot/basket ainsi qu’un centre social très dynamique. Deux grandes surfaces à proximité et bus. Stationnement libre et facile. Un local vélo sécurisé et un espace pour les deux roues au pied de l’immeuble. Taxe foncière 2080€, charges mensuelles 330 € (consommation d’eau froide, entretien de la copropriété et des espaces verts, deux ascenseurs et gardien, fonds travaux) A découvrir sans tarder !