Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 315 € / m²
Référence 0028
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Description du bien
Appartement traversant de standing, 105 m² – Proximité plages du Prado Situé au sein d’une résidence de qualité de 4 étages, cet élégant appartement traversant de 105 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du Prado et des commerces. Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur un beau balcon idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Pour votre confort, l’appartement dispose également : Une place de parking privative Un garage fermé en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes généreux et prestations de standing. Viager occupé par une Dame de 87 ans En partant de la valeur du bien au prix de 650 000 € Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 442 650 € après déduction du droit d'usage de -31,9 % % soit -207 350 € Qui se finance par le paiement d'un bouquet (HAI) de 348 000 € et une rente mensuelle de 1 980 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Neutre
- Environnement Secteur Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plage à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 315 € / m²
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Taxe foncière
3 356 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
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