Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 843 € / m²
Référence 111
Description du bien
Niché au calme d’une impasse, au cœur du recherché quartier du Lapin Blanc, cette maison familiale récente conjugue charme, confort et modernité dans un environnement verdoyant et intime. Dès l’entrée, un vaste hall distribue un bel espace de vie d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un patio paysager et une terrasse en bois, véritable prolongement du salon, vous trouverez également en rez de chaussée une chambre avec salle d'eau pour accueillir famille amis. Le séjour, décoré avec goût, s’articule autour d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte au style épuré, équipée de bois clair et d’accents dorés. À l’étage, la partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre terrasse. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, et les enfants profitent de leur salle d’eau dédiée. Une salle de musique indépendante, un garage, et un jardinet fleuri complètent l’ensemble, pour une vie paisible et harmonieuse au quotidien. Un bien rare dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour les familles en quête de sérénité, de verdure et de proximité avec les commodités. Prix de vente : 780 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : 137 kWh ep/m².an (Classe C)GES : 4 kg CO?/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1210 € et 1680 € (référence 2023) Nombre de lots 2, numéro de lot 1. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Chapelle à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 843 € / m²
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Taxe foncière
2 408 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
