Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.04 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 865 € / m²
Référence 117
Description du bien
Appartement 3 pièces de 68 m², rare à la vente dans le carré d’or du 8e arrondissement de Marseille, au 1er étage d’une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande terrasse d’angle de 13 m² offrant un bel espace extérieur. Climatisation, stores électriques et vidéophone complètent l’équipement. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. DPE : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022. Pas de procédure en cours. Surface : 68 m². Prix : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Situation privilégiée : à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Borély, cadre de vie agréable entre espaces verts et proche de la mer. Commerces de quartier, boulangeries, marchés et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'écoles et collèges dans le secteur. Transports : station Rond-Point du Prado (métro ligne 2); accès rapide aux lignes de bus desservant le centre-ville et la gare Saint-Charles, accessible en environ 12 minutes par le métro. Accès routiers directs (A7, A50, Corniche) facilitant les déplacements en voiture. Appartement en très bon état, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre familial, offrant confort, emplacement recherché et potentiel locatif attractif. Visites sur rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 68.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 594
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Carré d'or
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
