Appartement à vendre 6 pièces • 5 chambres • 320 m2 Marseille 08
Prix au m² : 2 969 € / m²
Référence CD-3543
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier Prado-Périer, découvrez ce somptueux appartement Haussmannien d’une superficie exceptionnelle de 320 m², niché au sein d’un immeuble de grand standing. Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant des volumes remarquables et une élégance intemporelle. L’appartement, traversant et baigné de lumière, s’articule autour d’une pièce de réception magistrale d’environ 110 m², idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Les hauts plafonds, les moulures d’époque, le parquet en point de Hongrie et les cheminées en marbre confèrent à ce lieu un caractère unique. La partie nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant aisément servir de bibliothèque ou de salle de musique. Trois salles de bain et d’eau complètent cet espace intime, alliant élégance et fonctionnalité. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet d’imaginer un espace culinaire à la hauteur des plus belles adresses gastronomiques. Un large balcon filant prolonge agréablement la réception et invite à profiter d’une vue dégagée. Ce bien d’exception offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la division en deux ou trois lots indépendants grâce à un sas commun déjà existant dans la copropriété, permettant d’envisager un projet familial ou professionnel sur mesure. En annexes, l’appartement bénéficie de deux chambres de service attenantes, idéales pour du rangement, un bureau indépendant ou un espace invité, ainsi que de plusieurs caves. Un stationnement privatif et un garage fermé complètent ce bien rare. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. La destination mixte de l’immeuble permet d’y exercer une profession libérale ou d’y installer des bureaux de prestige, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché. Contactez nous au 06 58 13 68 10 - Cyril Ducruet
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
