Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 904 € / m²
Référence LJVAP120009735
Description du bien
EXCLUSIVITE PRADO / PARC BORELY dans la résidence récente, de standing « 499 Prado » , vente d'un appartement très récent de type 4 avec deux terrasses au calme et garage double. Cet appartement traversant d'environ 93m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Cette pièce à vivre de 33m² donne sur une première terrasse de 14m² avec vue sur le jardin intérieur de la résidence au calme . L'espace nuit se compose comme ceci : une suite parentale ouvrant sur la grande terrasse et disposant de placards et de sa salle de d'eau privative avec toilettes, deux autres chambres donnant sur une 2eme terrasse ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes séparés . Un garage double fermé de 29m2 est vendu avec cet appartement. Emplacement de qualité au calme, à deux pas du Parc Borély, des plages , des écoles et de tous les commerces du David ou de St Giniez. Vidéo de cet appartement disponible sur l'annonce, sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/w_QKnY-4i_Y Mandat 6148 Charges annuelles 5300 EUR (tout est compris ! eau froide, chauffage climatisation et eau chaude par pompe à chaleur). Taxe Foncière: 2840 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 61 lots d'habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 542 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 61
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
