Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 017 € / m²
Référence LCVAP130009755
Description du bien
EXCLUSIVITE - T3 avec balcon au 5ème étage avec ascenseur secteur Rouet Ce T3 de 61m² se situe au 217 rue du Rouet dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il dispose d'un balcon orienté ouest, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une sdb et WC séparés. Un garage box fermé de 20m² accompagne ce bien. Visite vidéo disponible en copiant ce lien: https://youtu.be/T4GnMGGLY5A À seulement 7 minutes à pied du Rond point du Prado et du métro et du tramway avenue Cantini Accès immédiat au tunnel Prado-Carénage pour rejoindre les autoroutes en quelques minutes. Nombreux commerces de quartier . Marché du Prado et les boutiques de l'avenue sont à deux pas. Mandat n°6258 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 852EUR - Taxe foncière 1596EUR . Copropriété de 254 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 860EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice LOTH 06 71 73 67 50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 254
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
