Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113.5 m2 Marseille 08
Prix au m² : 8 531 € / m²
Référence AR-13-NA-LNC-CALY
Description du bien
Marseille 8eme arrondissement ! Ici, la lumière s’invite à chaque fin de journée. Exposé Ouest, l’appartement profite d’un soleil généreux et d’une vue mer dégagée, le tout dans le calme privilégié d’un dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, les volumes s’organisent harmonieusement grâce à un dégagement spacieux de 6,70 m², apportant confort de circulation et rangements possibles. Le séjour avec cuisine ouverte de 53m² constitue le cœur de l’appartement : un espace de vie convivial, lumineux, ouvert sur l’extérieur et la mer. L’espace nuit comprend trois chambres confortables (13,65 m² – 9,82 m² – 14,75 m²), idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Deux points d’eau viennent compléter l’ensemble : • une salle de bains, • une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Surface habitable totale : 113,50m². L’EXTÉRIEUR, UN VÉRITABLE ATOUT ! Rare sur le secteur, l’appartement bénéficie de superbes prolongements extérieurs : • Grande terrasse de 49m², parfaite pour les repas face à la mer • Seconde terrasse de 5m² • Balcon de 8,8m² . 1 parking privé au sous-sol inclus. Soit 62,50m² d’espaces extérieurs, pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil. Un bien rare à Marseille, offrant espace, lumière et horizon marin.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 152
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, calme, vue mer
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Chapelle à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
318460 €
