Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 245 € / m²
Référence C-518
Description du bien
Situé rue Borde, au cœur du quartier recherché du Rouet (Marseille 8?), cet appartement T2, de 49 m² Loi Carrez, se trouve au 1er étage sur 3 d’un petit immeuble marseillais ancien, en copropriété saine et bien entretenue. L’appartement, à rénover entièrement, séduit par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, tommettes d’époque, volumes agréables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (secteur très demandé). Les charges de copropropriété s'élèvent à 60 € par mois, un atout supplémentaire pour maîtriser les coûts au quotidien ou optimiser la rentabilité.Emplacement central et pratique : commerces, écoles et services à proximité immédiate, métro Périer à 5 minutes à pied, nouveau tramway Cantini à quelques pas, accès rapide aux autoroutes et aux grands axes.Un bien rare dans le secteur pour amateurs de rénovation et de cachet, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 60 €/mois. Taxe foncière : 839 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
