Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m² Marseille 08

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un grand appartement 3 pièces situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé carré d'or. À proximité immédiate des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, des commerces, des restaurants et des axes emblématiques du sud de la ville, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Un emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. L’appartement se situe au sein d’une résidence haut de gamme, moderne et sécurisée, à l’architecture élégante d’inspiration méditerranéenne. Les prestations de la copropriété sont soignées et pensées pour le confort au quotidien, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. D’une surface généreuse de 94 m², cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin séduit par ses volumes et son ouverture permanente sur l’extérieur. Il propose un vaste séjour de 45 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d’une double exposition nord et ouest et de nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct à un exceptionnel jardin privatif de 203 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres disposant de placards ou dressing, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés, offrant un agencement confortable et parfaitement fonctionnel. Les prestations sont de standing : climatisation, menuiseries aluminium, WC suspendus, finitions soignées et matériaux de qualité, pour un confort moderne et durable. Un box double en sous-sol est disponible en sus, un atout rare et très recherché dans ce secteur. Côté accessibilité, l’emplacement est idéal : Accès rapide aux axes routiers majeurs (Prado, tunnels, autoroutes) facilitant les déplacements vers le centre-ville, le littoral et l’Est marseillais. Transports en commun à proximité immédiate : métro, bus et lignes desservant l’ensemble de la ville. Le secteur bénéficie également d’une offre scolaire de qualité, avec notamment des établissements réputés à proximité tels que Provence, Cluny, Mermoz, ainsi que plusieurs écoles publiques et privées accessibles rapidement. Un bien rare réunissant emplacement premium, extérieurs privatifs, prestations haut de gamme et stationnement sécurisé, dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à deborah@labastideimmobiliere.com