Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 768 € / m²
Référence 009
Description du bien
3 chambres dans le 8e, bien libre, petite copropriété calme. Ce type de configuration se fait rare à ce prix. Situé dans le secteur recherché de Saint-Giniez, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado, du Parc Borély et de toutes les commodités du 8e arrondissement, cet appartement T4 de 73 m² occupe le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, gage de calme, de tranquillité et de charges maîtrisées. La configuration Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres indépendantes, d'une salle d'eau et de WC séparés. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Un atout non négligeable sous le soleil marseillais. Ce qui fait la différence Dernier étage sans vis-à-vis supérieur, copropriété saine sans aucune procédure en cours, charges légères à 88 €/mois, taxe foncière modérée à 759 €/an. Le bien est libre de toute occupation — disponible immédiatement pour une entrée rapide. L'emplacement Commerces, écoles, transports en quelques minutes à pied. Accès rapide aux plages du Prado, au Vélodrome et aux grands axes de la ville. Un quotidien fluide, dans l'un des quartiers les plus stables du 8e. En résumé Une opportunité rare : 3 chambres, dernier étage, secteur Saint-Giniez, bien libre au prix de 275 000 €.Pour les familles qui cherchent de l'espace sans compromis sur l'emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Charges copropriété : 1 058 €/an. Taxe foncière : 759 €/an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
