Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 520 € / m²
Référence 009
Description du bien
Situé dans le très recherché secteur Saint-Giniez / Mazargues (Marseille 13008), cet appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des grands points d’intérêt du 8?. Au 2? et dernier étage d’un immeuble de petite copropriété, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le bien bénéficie également de la climatisation (visible sur le séjour) et d’une configuration fonctionnelle au quotidien. À noter : pas d’extérieur (balcon/terrasse). Emplacement Vous profitez d’un quotidien “tout à pied” : commerces, écoles, transports, avec une accessibilité rapide vers le Rond-Point du Prado, le Parc Borély et les plages du Prado, ainsi que les grands axes de la ville. Informations importantes Le logement est actuellement occupé, avec libération prévue en juin 2026, ce qui le rend idéal aussi bien pour un projet de résidence principale planifié que pour un investissement. Charges copropriété : 88€/mois Taxe Foncière : 759€ Prix : 329 900 € (FAI)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108510 €
