Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 171.46 m² Marseille 08

Marseille 8? — Au cœur du recherché quartier de Sainte-Anne, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied. Développant environ 171 m² sur deux niveaux et édifiée sur un terrain arboré de 650 m², elle s'accompagne d’une dépendance de 94 m², idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace professionnel indépendant. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et entièrement traversante, la propriété révèle un jardin de 550 m², véritable écrin de verdure au cœur du 8?. La maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m², ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, tandis que l’étage dessert quatre chambres,, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un niveau en sous-sol de 94 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : garage, salle de sport, salle de jeux, buanderie ou encore studio indépendant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure possède un potentiel exceptionnel pour devenir une maison familiale conjuguant charme, confort et modernité. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus agréables et prisés de Marseille.