Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 124 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 847 € / m²
Référence 194
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Au cœur du 8eme arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m² s’inscrit dans la douceur du quotidien que propose la résidence La Cadenelle : un vaste parc arboré, des allées paisibles, une sensation d’espace à deux pas de la ville. Dès l’entrée, la lumière domine. Le séjour de 50 m², largement ouvert par des baies vitrées, se prolonge sur une terrasse orientée plein sud, où la vue porte à la fois sur la végétation du parc et sur la mer. Une atmosphère calme, douce, presque en retrait du rythme urbain, se dégage naturellement de cet appartement. La salle à manger attenante, aujourd’hui ouverte sur le séjour, peut aisément devenir une troisième chambre, sans rompre l’harmonie de l’ensemble. La cuisine, indépendante, offre un espace clair et fonctionnel. L’appartement réunit également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des rangements intégrés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel et d’adapter les volumes aux usages souhaités. La résidence, pensée comme un domaine de vie, propose : piscines, courts de tennis,restaurants,supérette, salon de beauté, mini-bus privé, service de sécurité présent en continu.Un véritable esprit vacances, au quotidien. Une cave en rez-de-chaussée accompagne le bien. Stationnement libre dans la résidence. Box fermé disponible en supplément. Un appartement lumineux, ouvert sur la mer et la verdure, offrant un cadre de vie confortable et serein au sein d’une adresse recherchée du 8? arrondissement. Taxe foncière : 3 627 € / an Charges : 314,84 € / mois
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 916
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer et jardin
- Environnement Calme, proche centre ville et plage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
