Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 180 m2 Marseille 08
Prix au m² : 8 306 € / m²
Référence 5509
Description du bien
Parfaitement situé, dans une résidence à l'architecture contemporaine avec beaux espaces verts ,au calme, bien qu' à proximité des transports, écoles, supermarché , axes autoroutiers et plages du Prado et Parc Borély pour nager ou courir à quelques métres de chez soi en toute quiétude.Tout confére pour créer ,une ambiance de quartier ou de villégiature selon les moments. L'appartement en duplex d'une surface de 171.55 m²LC occupe les 4éme et 5éme étages avec ascenseur..Le 1er niveau est composé d'une entrée avec vestiaire, et toilettes invités, de 3 chambres avec rangements dont une plus grande (à l'origine 4)toutes ouvertes sur un large balcon avec vue dégagée mer et ville,d'une salle d'eau avec WC,d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie . Le 2éme niveau accessible par un bel escalier est composé d'un lumineux séjour aux volumes généreux avec grande hauteur sous plafond ,cheminée avec insert, permettant des moments chaleureux au coin du feu ,d'une cuisine US équipée avec électro ménager de qualité, coin dinatoire ouvert sur un balcon vue mer,d'un cellier, d'une élégante suite parentale avec dressing ,salle d'eau avec fenetre et de toilettes indépendantes .Chambre et réception sont largement ouvertes sur une terrasse de 100m²,où lumière ,espace et vue panoramique sur la mer et les collines de Marseileveyre.,captive et envoute.Un garage au sous sol complète ce bien Luxe , calme et raffinement : Une belle adresse pour un bien en parfait état entre ciel et mer !! Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5431 DPE /A Charges 6400€/an Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
- Environnement PLAGES , PARCS ,COMMERCES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plage à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
