Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120.69 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 563 € / m²
Référence 1852
Description du bien
Sous offre - Situé au cœur du très recherché Carré d’Or à Marseille, à deux pas des commerces de la rue Paradis et du métro Métro Prado, cet appartement réunit tous les critères d’un emplacement premium. Au sein d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, avec concierge sur place, découvrez ce spacieux appartement situé au 4? étage, d’une superficie de 120,69 m² loi Carrez. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Côté pièce de vie, vous trouverez un séjour de 29 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l’Est, la cuisine indépendante dispose d’une loggia attenante, apportant un espace fonctionnel supplémentaire et un WC indépendant complète cet espace jour. L’espace nuit se compose d’un couloir avec de nombreux rangements et de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de la jouissance d’une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au prix de 30 000 €. ce bien est idéal pour une famille,car parfaitement agencé et situé dans l’un des quartiers les plus élégants et prisés de Marseille. Un bien rare sur le secteur. Pour toutes demandes de visites contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (Ref : Prado)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.69 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 188
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur colline et rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 563 € / m²
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Taxe foncière
3 810 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
