Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.21 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 695 € / m²
Référence 199
Description du bien
Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un charmant appartement T4 de 85.21m² avec terrasse de 16.61m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 2000 sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards distribuant à gauche la pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, donnant sur une très agréable terrasse exposée SUD OUEST. À droite de l'entrée l'espace nuit est bien séparé. Il offre trois chambres avec une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés, une configuration idéale pour une famille. La résidence à taille humaine (20 appartements seulement, composée quasi exclusivement de propriétaire ocuppants) est sécurisée, offre des espaces verts et une place de stationnement par appartement (non privative). Elle est au coeur du village de Mazargues, de ses commerces et des lignes de bus mais au calme. Climatisation réversible dans le salon, chauffage electrique dans les chambres, huisseries double vitrage en aluminum, fibre, et surtout ....un appartement en excellent état, pas de travaux a prévoir ! Une cave est vendue avec l'appartement. Deux garages avec électricité sont proposés en sus du prix à 25.000 euros chacun. Taxe foncière de 2100 euros et charges mensuelles de 150 euros comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, le fonds travaux et le syndic. Venez visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.21 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
